Investir dans des SCPI comporte des risques...
... qui sont les mêmes que l'immobilier traditionnel
Les Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI) existent depuis les années 1960 mais elles ont gagné en popularité ces dernières années en tant qu’alternative d’investissement immobilier.
Il est crucial pour les investisseurs de comprendre les risques potentiels associés à ces instruments financiers.
Risque de liquidité
Les parts de SCPI peuvent être moins liquides que d’autres investissements, ce qui signifie que la revente des parts peut prendre du temps. Toutefois, des mesures sont mises en place pour atténuer ce risque.
Risque de
vacance locative
Les SCPI investissent dans des biens immobiliers commerciaux ou résidentiels, et une vacance locative prolongée peut réduire les rendements pour les investisseurs. Cependant le nombre important de locataires dilue ce risque.
Risque de Gestion
La performance d’une SCPI dépend largement de la qualité de sa gestion. Une mauvaise gestion peut entraîner des rendements inférieurs ou des frais plus élevés pour les investisseurs.
Risque de
marché immobilier
Comme tout investissement immobilier, les SCPI sont soumises aux fluctuations du marché immobilier, ce qui peut affecter la valeur des biens détenus par la SCPI.
Risque de Taux d'Intérêt
Les SCPI peuvent être sensibles aux changements des taux d’intérêt, ce qui peut influencer les coûts de financement et la demande pour les biens immobiliers détenus par la SCPI.
Avant d’investir dans des SCPI, il est essentiel pour les investisseurs de bien comprendre ces risques et de les évaluer par rapport à leurs objectifs financiers et leur tolérance au risque.
N’hésitez pas à prendre contact avec notre équipe de professionnel agréé par l’AMF, pour prendre une décision éclairée.