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Investir en SCPI : une solution simple et accessible pour tous
Les Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI) sont une solution d’investissement qui permet de devenir propriétaire d’un patrimoine immobilier sans les contraintes de gestion habituelles. Contrairement à l’investissement immobilier traditionnel, les SCPI offrent une approche collective et déléguée, idéale pour les débutants souhaitant diversifier leur épargne.
En souscrivant des parts de SCPI, vous accédez à un portefeuille diversifié d’actifs immobiliers (bureaux, commerces, résidences spécialisées) géré par des professionnels. Ce modèle vous permet de percevoir des revenus locatifs réguliers et potentiellement d’accroître votre capital à long terme, sans avoir à gérer directement des locataires ou des travaux.
Pourquoi choisir les SCPI pour commencer à investir ?
1. Accessibilité financière
Vous pouvez investir en SCPI à partir de montants modestes, généralement dès 200 €. Cela rend cette solution accessible à un large public, y compris ceux qui n’ont pas la capacité financière d’acheter un bien immobilier entier.
2. Gestion déléguée
Avec les SCPI, pas besoin de rechercher des locataires, de gérer des travaux ou de se soucier des impayés. Les sociétés de gestion s’occupent de tout pour vous, vous permettant de vous concentrer sur vos objectifs financiers.
3. Diversification
Les SCPI vous donnent accès à un portefeuille diversifié d’actifs immobiliers répartis sur différentes régions, secteurs et types de biens. Cette diversification réduit les risques liés à la concentration géographique ou sectorielle.
4. Performance et régularité
Les SCPI offrent des rendements attractifs, souvent compris entre 4 % et 6 % nets, sous forme de revenus locatifs réguliers versés directement sur votre compte bancaire.
Les différents types de SCPI : laquelle choisir ?
Il existe plusieurs types de SCPI, chacun adapté à des profils d’investisseurs différents :
- SCPI de rendement : Idéal pour générer des revenus réguliers grâce à la location de bureaux, commerces et entrepôts.
- SCPI fiscale : Conçue pour optimiser votre fiscalité, en bénéficiant d’avantages liés à des dispositifs comme le Pinel ou le Malraux.
- SCPI de plus-value : Axée sur la valorisation du patrimoine immobilier à long terme plutôt que sur des revenus immédiats.
Chez Hokus, nous nous concentrons exclusivement sur les SCPI labellisées ISR (Investissement Socialement Responsable). Ces SCPI respectent des critères exigeants d’impact environnemental, social et de gouvernance, tout en restant performantes.
Comment souscrire à des SCPI avec Hokus ?
Avec Hokus, souscrire à des SCPI devient une expérience simple et fluide grâce à notre plateforme 100 % digitale. Voici les étapes :
- Créez votre compte en quelques clics.
- Choisissez parmi nos SCPI soigneusement sélectionnées et labellisées ISR.
- Effectuez votre souscription en ligne de manière sécurisée.
- Recevez vos loyers directement sur votre compte bancaire.
Et le plus ? Grâce à notre modèle unique, vous bénéficiez d’un cashback de 3 % sur vos frais de souscription pour maximiser votre rendement.
Exemple concret : l’impact du cashback sur votre investissement
Imaginons un investissement de 10 000 € dans une SCPI classique avec des frais de souscription de 10 %, soit 1 000 €.
Avec Hokus, vous recevez un cashback de 3 %, soit 300 €, réduisant ainsi vos frais réels à 700 €.
👉 Résultat : Vous économisez 30 % sur vos frais, ce qui booste immédiatement vos rendements.
Quels sont les risques à connaître ?
Comme tout investissement, les SCPI comportent des risques :
- Risque de perte en capital : La valeur des parts peut baisser en fonction des fluctuations du marché immobilier.
- Revenus variables : Les loyers perçus dépendent de l’occupation des biens et des conditions économiques.
Il est essentiel de bien définir vos objectifs financiers et de diversifier vos placements. Chez Hokus, nos conseillers certifiés vous accompagnent pour faire les meilleurs choix selon votre profil.
Prêt à démarrer ? Découvrez nos SCPI ISR avec cashback
Les SCPI sont une solution idéale pour diversifier votre épargne tout en soutenant un modèle d’investissement responsable. Avec Hokus, combinez performance financière et impact positif grâce à notre offre exclusive de cashback et notre engagement écologique.